#009 Light | Proptech
Qu'est-ce que la proptech ? Comment peut-on profiter de cette tendance en tant qu'entrepreneur ou maker ? Comme chaque semaine, de l'analyse, de la prospective et, surtout, des idées.
📈 L’analyse
Le problème
Le marché de l’immobilier possède de nombreux enjeux qui lui sont propres :
Construire des biens immobilier ;
Générer des leads qualifiés dans un marché local souvent déséquilibré entre l’offre et la demande ;
Sécuriser et rendre légales des transactions d’un montant élevé ;
Faciliter les déménagements d’un bien immobilier vers un autre.
La solution
La Proptech (Property Tech), c’est l’ensemble des entreprises qui apportent une couche de tech pour résoudre les enjeux du secteur immobilier.
Exemples
Trouver / Vendre des biens
SeLoger 🇫🇷
Investir
Construction
Gooee (IoT & Analytics)
Déménagement
Trusk 🇫🇷
Travaux dé rénovation
Assurance
Prospective
De plus en plus de transactions de biens destinés à des particuliers se feront à distance, sans la moindre visite réelle ;
Les centres-villes et grandes agglomérations se désengorgeront petit à petit au profit de communes offrant un meilleur cadre de vie.
Opportunités
En tant qu’abonnement “lié au domicile” (assurance, télécom, énergie), créez des bundles avec d’autres abonnements non-concurrents afin d’acquérir de nouveaux clients et diminuer le churn ;
Trouvez des biens à vendre dans des zones où la demande est extrêmement forte, vendez les leads aux agents immobiliers ;
Trouvez des acheteurs dans des zones où l’offre est trop élevée, vendez les leads aux agents immobiliers.
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💭 Idée #1 | Visit on demand
😤 Problème
En tant qu’acheteur, je ne peux me rendre sur place pour l’achat d’un bien. J’ai néanmoins envie d’être rassuré par rapport à mon achat.
💡 Solution
Une marketplace qui vous permet de mandater dans tous les départements de France une personne qui ira effectuer la visite à votre place.
La marketplace propose par ailleurs une application gratuite permettant à l’acheteur de consulter toutes les informations notées par le visiteur pendant chaque visite :
Photos / Vidéos ;
Réponses aux questions posées ;
Appréciation générale sur la maison et le voisinage.
🎯 Marché Cible
Les acheteurs seront pour la plupart des cadres travaillant des grandes villes et qui sont à la recherche :
d’une maison secondaire
d’un changement de vie
Une autre cible pourrait être celle des investisseurs immobiliers qui achètent de nombreuses propriétés à louer, comme des studios ou T2 dans les grandes villes.
💰 Business Model
Commission sur les frais de chaque visite.
🏗️ MVP
Créer dans un premier temps une simple landing page et présentez-vous comme une entreprise de service plutôt qu’une marketplace. A chaque nouvelle demande, trouvez des personnes sur place afin d’aller effectuer la visite.
En lieu et place d’une application, fournissez un template sur Google Doc ou Notion à la personne qui effectuera la visite.
Ceci devrait vous permettre de valider le besoin et d’adapter votre future marketplace à certaines spécificités des acheteurs/visiteurs.
Pour les versions ultérieures de la solution, après avoir réellement créé une marketplace, songez à faire des distinctions entre les profils des visiteurs. Par exemple, vous pourriez proposer des profils premium composés d’experts de l’immobilier ou de la construction (pour avoir un avis technique sur la maison) ou bien de photographes/vidéastes (pour obtenir des photos hautement qualitatives).
📚 Compétences / Stack Technique
Pour le MVP, aucune compétence technique n’est nécessaire et des outils No-Code extrêmement basiques seront suffisant, comme Landen et Notion.
Pour une V1, vous pouvez aussi rester en No-Code, en utilisant par exemple Sharetribe qui est une solution de création de marketplace.
💭 Idée #2 | Trouvez des biens à vendre
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🏆 Le top de la semaine de Product Hunt
Le top 3 des produits publiés sur Product Hunt cette semaine, en nombre de votes. Note : certains des produits “méritants” de la semaine dernière ont terminé dans les top produits de la semaine. J’ai donc légèrement ajusté cette section pour cette édition, afin de ne pas faire doublon.
👉 Vowel
Un outil de visioconférence permettant de faire de la transcription, d’enregistrer, d’annoter la conférence.
Prix : Liste d’attente, pas encore de prix
👉 Aerial
Une application pour mesurer et améliorer son empreinte carbone.
Prix : Gratuit
👉 Keylitic
Une base de donnée de mots-clés et des tendances pour chacun d’entre eux. Trouvez facilement des mots-clés à exploiter en SEA ou en SEO.
Prix : 29$/mois
🥉 Les méritants de la semaine de Product Hunt
3 produits publiés sur Product Hunt, et qui n’ont pas eu le succès qu’ils méritaient.
👉 Notion Automations 🇫🇷
Made in France, Notion Automations est le fruit d’un long travail visant à créer une sorte d’API officieuse de Notion, et les automatisations qui vont avec ! Vous pouvez donc, grâce à ce produit, automatiser un certain nombre de workflow avec Notion, chose auparavant impossible. Bien sûr, on rentre dans le cadre du platform-risk que peuvent rencontrer les Micro-SaaS, mais ça reste un très beau produit.
Prix : Gratuit, pour le moment
👉 CopySmith.ai
CopySmith utilise GPT-3 afin de créer du contenu SEO (articles, descriptions de produit, etc.) ou des annonces Google/Facebook à partir de quelques mots-clés. Dans le cas d’un article de blog, il y a une vérification humaine qui donne un “coup de polish” pour s’assurer de la qualité du contenu produit.
Prix : à partir de 19$/mois. Essai gratuit pour 15 “générations”.
👉 SpaceTime Kit
Petit coup de cœur pour cette application qui met l’aventure spatiale à l’honneur. Ne ratez plus aucune actualité liée à l’espace, et notamment aux différentes missions spatiales.
Prix : Gratuit avec achats in-app
C’est la fin de cette 9ème édition de VOST light !
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#001 PRO - ISA, avis clients et formation [LIBRE ACCÈS]
#002 PRO - Growth tools, Confluence et communautés [LIBRE ACCÈS]
#003 PRO - Cloud Kitchens, Podcasts et Substack [LIBRE ACCÈS]
#004 PRO - GPT-3 & Sawyer Tools [LIBRE ACCÈS]